🌾 Fazenda à venda – Estrutura completa às margens do Rio Cuiabá

📐 Área total (SIGEF): 954 ha

📋 Área registrada no SIMCAR: 954 ha (em análise)

📍 Localização: 33 km de Cuiabá via BR-364 + 14 km de estrada de chão

🏡 Benfeitorias:

📌 Casa sede ampla com 7 quartos, sendo 6 suítes

📌 4 casas para funcionários

📌 2 barracões multiuso + 1 barracão de apoio à pecuária

📌 2 currais — 1 com capacidade para 800 bois e outro para 200 bois

📌 20 divisas de pastos formados com Braquiária, Humidícola e Mombaça

💧 Recursos hídricos e estrutura:

📌 2 represas (sendo 1 natural)

📌 Poço artesiano

📌 Divisa com o Rio Cuiabá por 1.600 metros

📌 Estradas internas trafegáveis, ligando da entrada até a margem do rio

📌 Cercas em madeira de Aroeira

📌 Energia elétrica trifásica

🌱 Informações técnicas:

📌 Solo predominante: Plintossolo Pétrico / Concrecionário Distrófico

📌 Teor de argila: aguardando análise

📌 Área aberta formada: 400 ha

📌 Vegetação remanescente preservada: 554 ha

💰 Valor de venda: R$ 23.000.000,00

Holder Investimentos Imobiliários

CRECI 18216-J

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